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更新時間：2025.06.07
景觀設(shè)計管控要點

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11-景觀設(shè)計管控要點 一、 基本要求 1. 設(shè)計院應(yīng)嚴(yán)格按照限額設(shè)計的指標(biāo)要求，必須清晰單方成本控制指標(biāo)所采用 的計算方式，并確定合理的硬景面積比例。公司專業(yè)負(fù)責(zé)人與合約部充分溝通， 做到發(fā)招標(biāo)圖紙前的初步核算成本可控。 2. 景觀總體布局滿足規(guī)劃、綠化、消防部門各項指標(biāo) (率、集中綠化率、停車位 數(shù)量與位置、消防通道要求、消防登高面要求、一級道路寬度等 )，景觀最終總 圖應(yīng)有建筑設(shè)計院項目負(fù)責(zé)人會簽。 二、 場地設(shè)計 1. 現(xiàn)場實測標(biāo)高要與方案設(shè)計高差合圖。 2. 景觀地形垂直落差大于 700mm，應(yīng)考慮安全防護措施。 3. 室外臨空處高差大于等于 0.7m 時應(yīng)設(shè)置防護欄桿，欄桿高度從可踏面起算 不應(yīng)小于 1.05m。 4. 基礎(chǔ)構(gòu)造設(shè)計考慮消防車道，消防登高面，不同承載到要求。 5. 建筑單體散水、勒腳部位的景觀堆坡（或覆土）高度嚴(yán)禁超過室內(nèi)± 0.000標(biāo) 高線。 6. 地下室采

1-建筑專業(yè)設(shè)計管控要點

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交底確認(rèn)簽字 （設(shè)計單位、項目公司、規(guī)劃院） 設(shè)計自檢簽字 項目公司審核 規(guī)劃副總簽字 規(guī)劃院審核 專項負(fù)責(zé)人簽字 注：□ 中請打“√”、“ X”?！啊獭北硎痉匣蛸澩芸匾c要求；“ X”表示不符合或不贊同管控要點要求 3.1 建筑專業(yè)設(shè)計管控要點 管控分項 序 號 管控要點 交底 確認(rèn) 設(shè)計 自檢 項目公 司審核 規(guī)劃 院審 核 總平面規(guī)劃、 業(yè)態(tài)功能布局、 人流動線、交通 組織 1 不得擅自改變?nèi)f達(dá)集團批準(zhǔn)的方案 □ □ □ □ 2 應(yīng)明確表示各出入口與市政道路標(biāo)高、 交通 流線及站點之間關(guān)系。應(yīng)與景觀豎向設(shè)計一 致。主要道路停車港灣應(yīng)有明確設(shè)計 □ □ □ □ 3 繪制一層組合平面圖，將道路關(guān)系、各出入 口關(guān)系、± 0.000 標(biāo)高等反映在圖面上。 □ □ □ □ 各項指標(biāo)不得改 變 4 萬達(dá)集團批準(zhǔn)的綜合指標(biāo)， 應(yīng)填寫萬達(dá)項目 綜合指標(biāo)表 3、表 4 □ □ □ □ 主力

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