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更新時(shí)間：2025.05.03
毛坯房驗(yàn)房收房詳細(xì)清單

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毛坯房驗(yàn)房收房詳細(xì)清單（裝修房也可借鑒） 房屋驗(yàn)收問(wèn)題多，以下資料是整理網(wǎng)上各類(lèi)文檔所得，并參考了德州城業(yè)主發(fā)出的提示，希望有助 于鄰居們驗(yàn)收。請(qǐng)一期驗(yàn)收的鄰居們照一下驗(yàn)收?qǐng)龊系恼掌绕涫怯匈|(zhì)量問(wèn)題的。與開(kāi)發(fā)商有爭(zhēng) 執(zhí)時(shí)的照片更要公開(kāi)，以團(tuán)結(jié)起來(lái)一起維護(hù)我們的利益。 驗(yàn)收時(shí)注意如下事項(xiàng)： 一、文件類(lèi) 1.房屋權(quán)屬文件：《國(guó)有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載？ 2.房屋質(zhì)量文件：《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》？ A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》 -- 可帶走 《住宅質(zhì)量保證》書(shū)包含三個(gè)項(xiàng)目的保修條款，結(jié)構(gòu)的保修期限是 50 年，屋面防水和衛(wèi)浴防水的保 修期限是五年， 設(shè)備及裝修的保修期限是兩年。 保修期限從領(lǐng)到鑰匙開(kāi)始計(jì)算， 這個(gè)日期最好寫(xiě)進(jìn)住 宅質(zhì)量保證書(shū)?！蹲≌|(zhì)量保證書(shū)》是 KFS 針對(duì)房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾。 B、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》 -- 可帶走

毛坯房的交房標(biāo)準(zhǔn)

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毛坯房的交房標(biāo)準(zhǔn) 本人是做水電安裝的 先說(shuō)一下自己在交房時(shí)候遇到的問(wèn)題以及一些容易被大家忽視的問(wèn)題 第一：滲水實(shí)驗(yàn)（防水實(shí)驗(yàn)） 由土建做 個(gè)人建議，在交房時(shí)候可以把地漏密封起來(lái)在做 一下（廚房，衛(wèi)生間，工作陽(yáng)臺(tái)，大陽(yáng)臺(tái)）在裝修過(guò)程中 地漏也采用全封閉 防止沙漿等一 些垃圾進(jìn)入 造成管道堵塞 . 第二：給水實(shí)驗(yàn) 首先大家先看的是水壓，減壓閥所在的樓層水壓最下，越往下水壓越大一 直到下一個(gè)減壓閥所在的樓層或底層 .然后大家要注意的管道是否通暢 .是否有漏水或滲漏 現(xiàn)象，并且在裝修過(guò)程中帶水作業(yè)，防止裝修過(guò)程中對(duì)管道損壞造成漏水 . 第三：排水實(shí)驗(yàn) 首先先看地漏 隨便拿點(diǎn)水倒進(jìn)去 看看地漏是否通暢，如果不通暢必須要 求馬上解決（建議交房時(shí)候當(dāng)場(chǎng)就做 這個(gè)最簡(jiǎn)單）如果地漏正常我們就可以開(kāi)始測(cè)試排水 拉，排水建議進(jìn)行 12 小時(shí)實(shí)驗(yàn)（長(zhǎng)流水 保持一直流水狀態(tài)） 因?yàn)楝F(xiàn)在很的多的排水管都 是包起來(lái)

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