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私人自建住宅對(duì)市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的影響——私人自建住宅陽(yáng)江市由來(lái)已久。在建市前乃至建市初期,自建住宅對(duì)緩解市民住房困難和減輕政府住房財(cái)政負(fù)擔(dān),曾發(fā)揮過(guò)一定的作用。
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案情:被告王某欲改建自己農(nóng)村的房子,由原二層擴(kuò)建為三層,并將該擴(kuò)建工程的人工整體以2萬(wàn)元包干的形式發(fā)包給了不具備建筑資質(zhì)的包工頭吳某,由吳某自行找人安排工匠修建。吳某便找到原告韋某等人為王某擴(kuò)建房屋。在擴(kuò)建房屋的過(guò)程中,韋某不慎踏空從未建好的三層掉下摔傷,花去醫(yī)療費(fèi)若干,因未協(xié)商好韋某的賠償費(fèi)用,韋某遂訴至法院要求被告王某、吳某共同負(fù)擔(dān)其相關(guān)賠償費(fèi)用2萬(wàn)余元。爭(zhēng)議:王某作為房主將農(nóng)村房屋的建設(shè)發(fā)包給了不具備建筑資質(zhì)的吳某,是否應(yīng)與吳某連帶承擔(dān)韋某的損害賠償責(zé)任。
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