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**基地部分住宅樓窗戶維修改造方案 2 **物業(yè)管理公司 2010年 4月 19日 **基地部分住宅樓窗戶維修改造方案 一、改造原因及現(xiàn)狀： 二區(qū)、三區(qū)窗戶為早期的空腹推拉鋼窗，經(jīng)過多年運(yùn)行，普遍存在關(guān) 閉不嚴(yán)，推拉不靈活，大部分窗框翹曲變形嚴(yán)重，紗窗銹蝕、變形，遇到 風(fēng)沙天氣，室內(nèi)塵埃較大，居民對此反映較強(qiáng)烈。建議 2010年進(jìn)行維修 改造。 1、維修改造范圍 （1）、二區(qū)計(jì)劃維修改造數(shù)量： 48 棟樓共 4850樘，改造面積共計(jì)： 8302.5m2，窗紗面積為 4365 m2（不含危樓八棟），每戶共有 2種窗型。 （2）、三區(qū)計(jì)劃維修改造數(shù)量：1棟、2棟、5棟、6棟、9棟、10棟、 13棟、14棟、15棟、16棟、17棟、26棟、27棟、28棟、29棟、30棟、 31棟、32棟。共 18棟 1720樘；改造面積共計(jì) 2962.5m2，窗紗面積為 1541m2， 每戶共有 2種窗型。
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一、改造前存在的弊端在改造前空調(diào)室風(fēng)機(jī)為Y/△降壓啟動電機(jī)全速運(yùn)行,而生產(chǎn)過程中車間所需要的風(fēng)量是經(jīng)常隨紗線工藝及操作的需要不同程度調(diào)節(jié)的,而傳統(tǒng)的調(diào)節(jié)方案是通過放風(fēng)閥來調(diào)節(jié)的,用來帶動風(fēng)機(jī)的電動機(jī)本身轉(zhuǎn)速是不可調(diào)節(jié)的,因此大量的風(fēng)量通過放風(fēng)閥放掉,
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