造價通
更新時間：2025.05.11
寫字樓交房裝修標準

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大廈交房標準 一、 商品房位置 。 二、 裝修標準 （一） 寫字樓標準： 1、外墻：玻璃幕墻 2、大堂：地墻：石材 頂棚：石膏板吊頂 3、電梯前室：地面：地磚 墻面：乳膠漆 頂棚：乳膠漆 4、樓梯間：地面：水泥砂漿 墻面及天棚：乳膠漆 5、公共衛(wèi)生間： 地面：地磚 墻面：墻磚 頂棚：鋁塑板吊頂 6、 走廊：地面：地磚 墻面：乳膠漆 頂棚：乳膠漆 7、 其他配套設(shè)施： （1） 空調(diào)：中央空調(diào)系統(tǒng)： 離心機 2臺，螺桿機 1臺，冷凝塔 5臺。 （2） 電梯：品牌電梯共計 10部，其中 2部貨梯。 （3） 車位：總計 559個，其中普通車位 74個，立體橫移停車位 160 個，5層倉儲式停車位 325個 （4） 給水系統(tǒng)，給水管管材種類，生活給水管材—不銹鋼管，消防 管材—內(nèi)外熱鍍鋅鋼管。 （二） 商業(yè)標準 1、 商業(yè)外墻：玻璃幕墻及局部石材 2、 電梯前室：地面：地磚 墻面：乳膠漆 頂棚：乳膠

住宅樓交房標準

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一、屋面系統(tǒng) 是否有上人平屋 非上人平屋面 是否有屋頂花園 有 屋面防水做法 2厚高聚物改性瀝青防水涂膜 +3厚高聚物 改性改性瀝青防水卷材 屋面保溫做法 80厚擠塑聚苯板保溫層 二、外墻設(shè)計 1 外墻裝飾材料 真石漆 (三層以下 )+涂料（四層以上） 2 墻體材料 鋼筋混凝土墻 +加氣砼 3 保溫材料 不老泡保溫板 三、門窗 1 外檐門窗材料 斷橋鋁（戶內(nèi)），斷橋鋁（公共區(qū)間） 2 各戶型門窗開啟方式 內(nèi)平開（戶內(nèi)），內(nèi)平開 +懸窗（公共區(qū) 間） 四、陽臺、露臺及室外空調(diào)機位 1 有無露臺 有 陽臺類型 半封閉 裝修材料 500高欄板 +600高欄桿 陽臺排水及欄板 節(jié)點 有地漏 陽臺照明做法 有，按照毛坯交房照明標準 五、空調(diào)做法 有 有空調(diào)冷凝水系統(tǒng)，管道接至外機機位， 墻體按圖紙位置預(yù)留空調(diào)孔洞，空調(diào)機由 用戶自行采購安裝。 六、電梯 1 品牌 日立電梯 2 有無內(nèi)部裝飾 日立標配

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