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更新時間：2025.06.15
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住宅消費的價格預測模型研究綜述

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目前，住宅消費已成為我國居民消費中最大最重要的支出，而房價的非理性增長給社會和經濟帶來了一定的負面影響。本文通過對2002年～2015年發(fā)表的文獻進行綜述，總結了目前用于預測房地產價格主流的數學模型，指出了神經網絡模型、灰色—馬爾柯夫模型、隨機序列模型等模型的優(yōu)缺點，提出應理清房價的主導影響因素及機制，進一步對各種數學模型進行修正，并認為基于大數據網絡關鍵詞搜索技術方法將得到廣泛應用。

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