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更新時間：2025.06.15
建筑質(zhì)量通病防治及處理方案

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1 質(zhì)量通病防治及處理方案 一、工程概況及特點： 太倉高成·上海假日二期工程 11-21#樓為帶半地下室的框架結(jié)構(gòu)，地上三層，填充墻為混 凝土空心砌塊，外墻為涂料或面磚，屋面為卷材防水。 二、質(zhì)量通病防治及處理方案： 砼質(zhì)量通病防治及處理 (一 )蜂窩 1.現(xiàn)象 混凝土局部酥松，砂漿少，石子多，石子之間出現(xiàn)空隙，形成蜂窩狀的孔洞。 2.原因分析 1)該工程混凝土使用商品混凝土，商品混凝土的質(zhì)量差。 2)混凝土一次下料過多，沒有分段分層澆筑，振搗不實或下料與振搗配合不好，未及振搗 又下料，因漏振而造成蜂窩。 3)模板孔隙未堵好，或模板支設(shè)不牢固，振搗混凝土時模板移位，造成嚴重漏漿或墻體爛 根，形成蜂窩。 3.預(yù)防措施 1)經(jīng)常檢查商品混凝土的質(zhì)量，保證不因商品混凝土質(zhì)量問題出現(xiàn)蜂窩現(xiàn)象。 2)混凝土自由傾落高度一般不得超過 2 米。澆筑樓板混凝土時，自由傾落高度不宜超過 1 米。如超過上述

建筑質(zhì)量通病防治措施

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砌體裂縫防治的技術(shù)措施 一、磚在砌筑前必須提前澆水濕潤（除冬季施工有規(guī)定外） ，確保在 砌筑時含水率達到 10~15%。 二、砌筑砂漿應(yīng)采用中粗砂，嚴禁使用細砂和混合砂。 三、砌體應(yīng)灰縫飽滿密實、組砌方法正確、接槎規(guī)范、拉接筋敷設(shè)符 合要求。 四、砌筑砂漿應(yīng)隨拌隨用，嚴禁在砌筑現(xiàn)場加水二次拌制。 五、填充墻應(yīng)分二次砌筑（即在 1.4m處、 1.4m以上分二次砌筑，應(yīng) 留置不少于 5~7 天的間歇期）。填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留 有 3~8cm的空隙，用細石混凝土加膨脹劑塞實，若采取梳磚補砌時， 對雙側(cè)豎縫應(yīng)用 1：3 水泥砂漿嵌填密實，填塞、補砌宜在結(jié)構(gòu)驗收 后進行。 六、砌體結(jié)構(gòu)坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形。 七、砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜 30d后再抹灰，并不得少于 20d。 八、通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成。 九、框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。

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