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更新時(shí)間：2025.05.04
鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體建筑企業(yè)要實(shí)現(xiàn)“六個(gè)方面改變”

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隨著改革開(kāi)放,鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體建筑企業(yè)迅速發(fā)展成為了國(guó)內(nèi)外建筑市場(chǎng)上的一支功勁旅,在一些地區(qū)成為了振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體建筑企業(yè)如何在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下再創(chuàng)輝煌,筆者認(rèn)為,必須按照建立“產(chǎn)權(quán)清晰,權(quán)責(zé)明確,政企分開(kāi),管理科學(xué)”的現(xiàn)代企業(yè)制度要求,實(shí)現(xiàn)六個(gè)方面改變。

關(guān)于企業(yè)拆遷賠償中包括那些內(nèi)

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1 企業(yè)拆遷賠償中包括那些內(nèi)容 ? 企業(yè)拆遷賠償項(xiàng)目主要是四塊 : 一是房產(chǎn)價(jià)值賠償 ;二是設(shè)備設(shè)施賠償 ; 三是停產(chǎn)停業(yè)賠償 . 四是搬遷獎(jiǎng)勵(lì)賠償 . 房產(chǎn)價(jià)值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質(zhì)決定 ; 企業(yè)房產(chǎn)用途一般是工業(yè)廠房和倉(cāng)庫(kù) ,但也有部分住宅和辦公房 , 具體以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn) ; 土地使用性質(zhì)也一 般是工業(yè)用地 . 所以房產(chǎn)價(jià)值基本比較固定 , 對(duì)此彈性空間不大 . 基本以拆遷部門(mén)指定的房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估 價(jià)值為參考值 . 設(shè)備設(shè)施賠償方面爭(zhēng)議最大 .主要是由于以下幾個(gè)原因 : 一是政府拆遷政策和一般操作規(guī)程對(duì)此項(xiàng)目是適當(dāng) 賠償 , 而不是充分賠償 ;二是沒(méi)有中介機(jī)構(gòu)能夠進(jìn)行專業(yè)評(píng)估 , 無(wú)法出具評(píng)估報(bào)告 ;三是被拆遷方無(wú)法提供大量詳 細(xì)的損失資料 ; 所以雖然現(xiàn)在已有拆遷單位委托資產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行此項(xiàng)目評(píng)估 ,但評(píng)估價(jià)值與企業(yè)實(shí)際損失 差距較大 . 停產(chǎn)停

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