造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.21
高層住宅成本分析

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土地畝數(shù) 土地單價(jià)：萬元 /畝 容積率 地上面積m2 銷售均價(jià)：元 278.95 110.00 3.51 538000 4200 一 序號 建筑面積：m 2 平米指標(biāo)：元 /m 2 總成本：萬元 1 538000 571.00 30719.80 2 538000 22.83 1228.25 3 538000 0.07 3.77 4 538000 12.00 645.60 5 185971.59 0.30 16.14 6 185971.59 8.30 446.54 538000 614.50 33060.10 二 序號 建筑面積：m 2 平米指標(biāo)：元 /m 2 總成本：萬元 災(zāi)評 538000 0.30 16.14 環(huán)評 538000 0.80 43.04 職業(yè)病危害評價(jià) 538000 0.10 5.38 勘探 538000 2.80 150.64 小計(jì) 538000 4.00 215.20

高層與超高層成本分析與對比(20200929173218)

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高層與超高層成本分析與對比 超高層建筑的結(jié)構(gòu)決定了總體造價(jià)的高低，常見的結(jié)構(gòu)如下： 超過下表標(biāo)注的限高即為超高層建筑 結(jié)構(gòu)體系 非抗震設(shè)計(jì) 抗震烈度 6 級地震 7級地震 8 級地震 框架 -剪力墻 170 160 140 120 剪力墻 全部落地剪力墻 180 170 150 130 部分框支剪力墻 150 140 120 100 筒體 框架 -核心筒 220 210 180 140 筒中筒 300 280 230 170 框架 -剪力墻結(jié)構(gòu)造價(jià)較低，和普通高層造價(jià)相仿，造價(jià)增加主要體現(xiàn)在以下 9 個方面： 1. 設(shè)置避難層（ 100 米以上的建筑，一般每隔 50 米要設(shè)置一個避難層） 2. 供電系統(tǒng)：雙電源 +自備電源 3. 進(jìn)戶門要求為甲級防火門 4. 消防電梯要在 3臺或以上 5. 電梯必須要分層設(shè)計(jì) 6. 由于高處的濕度和風(fēng)力情況較為復(fù)雜，在外墻材料，鋁合金窗，玻璃等建

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