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更新時間：2025.05.11
房產(chǎn)稅相關問題答疑

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找知識產(chǎn)權服務上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識產(chǎn)權與企業(yè)服務，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當做辦公室， 房產(chǎn)稅該怎么繳 納? 根據(jù)《關于房產(chǎn)稅、 城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》的相關規(guī)定：自用的按照從價計 征，按照房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計征，按租金收入計征房產(chǎn)稅 ;自用部分按 房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計稅房產(chǎn)原值。 出租部分， 按租金收入 12%計算繳納房 產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么 稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財政部 稅務總局關于廉租住房、 經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》 的規(guī)定， 對個人出 租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢稅務機關。 3、個人購房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政

加油站效益評價研究

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加油站效益評價研究 近年來，中國石油各銷售企業(yè)根據(jù)自身實際情況， 不同程度 地開展了效益評價研究， 促進了加油站管理水平和經(jīng)濟效益的提 升，但是與建設國際水準銷售企業(yè)的戰(zhàn)略目標相比， 目前的加油 站效益評價還存在較大差距。 本文立足經(jīng)營管理， 構建一套反映 加油站創(chuàng)效能力、 發(fā)揮員工主觀能動性、 易于被經(jīng)營者操作實用 的效益評價指標，為管理者經(jīng)營決策提供數(shù)據(jù)支持。 一、加油站效益評價指標的構建 加油站是成品油銷售企業(yè)最基本的經(jīng)營單元， 既取得銷售收 入，又發(fā)生成本費用。為全面評價加油站的經(jīng)營成果，我們將加 油站作為“阿米巴”利潤中心進行核算，建立全口徑、統(tǒng)一、可 比的核算標準，準確核算加油站收入、成本、費用等會計信息。 在全面、準確核算加油站經(jīng)營成果的基礎上， 對兩個層次的盈利 能力進行效益評價： 一是經(jīng)營者業(yè)績評價， 二是經(jīng)濟實體經(jīng)營成 果評價。 (一 )效益評價指標的核算基礎 加油站收

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