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問：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造并裝修的售房部（接待處）和樣板房費用應當如何稅前扣除？
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目前，金融機構(gòu)對房地產(chǎn)抵押價值評估內(nèi)涵要求各不相同，即使同一金融機構(gòu)針對不同類型的抵押物（抵押人）也提出了不同要求。其中，變現(xiàn)費用（變現(xiàn)費用即抵押房地產(chǎn)處置過程中發(fā)生的屬于抵押人應承擔的費用，主要包括房地產(chǎn)變現(xiàn)所需的訴訟費、評估費、拍賣費等），是否應在房地產(chǎn)抵押評估價格中扣除，成為金融機構(gòu)對房地產(chǎn)抵押價值評估分歧的焦點。
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