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更新時(shí)間：2025.05.11
安置房物業(yè)管理

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三位一體：安置房小區(qū)物業(yè)管理的新模式 □徐月秋 安置房小區(qū)的物業(yè)管理是城市化推進(jìn)以來(lái)全區(qū)各級(jí)普遍關(guān)注的一 個(gè)重大民生問(wèn)題， 怎樣管、管什么、誰(shuí)來(lái)管，理論方面的研究從未中斷， 但現(xiàn)實(shí)中反映出來(lái)的思想認(rèn)識(shí)的排斥現(xiàn)象，管理機(jī)制的滯后現(xiàn)象， 配套 設(shè)施的短腿現(xiàn)象，一直沒(méi)有得到很好解決。蠡園開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)過(guò)探索實(shí)踐， 走出了一條社區(qū)居委會(huì)、 業(yè)主委員會(huì)、專業(yè)物業(yè)公司“三位一體”管理 的新路子，不僅理順了方方面面的關(guān)系， 而且真正做到了為民惠民利民。 一、主要做法 蠡園開(kāi)發(fā)區(qū)組建了具有獨(dú)立法人資質(zhì)的潤(rùn)和物業(yè)服務(wù)有限公司，分 設(shè) 7個(gè)物業(yè)管理站和 2個(gè)物業(yè)管理處。 物業(yè)從業(yè)人員 218人，接管住宅 面積 130.8 萬(wàn)㎡，其中，隱秀苑小區(qū) 30萬(wàn)㎡、2462戶；湖濱苑小區(qū) 10.6 萬(wàn)㎡、806戶。從 2009年 5月 1日起，開(kāi)發(fā)區(qū)安置小區(qū)物業(yè)管理工作全 面由潤(rùn)和物業(yè)公司移交社區(qū)，實(shí)施條塊結(jié)合、統(tǒng)分結(jié)合的管

杭州濱江區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居拆遷安置房

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杭州市濱江區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居拆遷安置房 第十五區(qū)塊三期、四期工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書簡(jiǎn)本 一、總則 (一)、評(píng)價(jià)等級(jí) 1、大氣 本項(xiàng)目排放的三種大氣污染物最大地面濃度占標(biāo)率均小于 10%，結(jié)合區(qū)域環(huán) 境的敏感程度，按環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則中規(guī)定的分級(jí)判據(jù)， 大氣評(píng)價(jià)等級(jí)定為 三級(jí)。 2、水 根據(jù)該項(xiàng)目性質(zhì)， 其建成后主要排放廢水為生活污水， 水質(zhì)比較簡(jiǎn)單， 最大 日排放量約為 810m3/d；送蕭山錢江污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放。 根據(jù) HJ/T2.3-93 《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 ——地面水環(huán)境》中的環(huán)境影響評(píng)價(jià)分級(jí)判據(jù)， 確定該 項(xiàng)目水環(huán)境影響評(píng)價(jià)等級(jí)為三級(jí)。 3、聲環(huán)境 環(huán)評(píng)導(dǎo)則規(guī)定，處于《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB3096-2008）規(guī)定的 2類標(biāo)準(zhǔn) 地區(qū)的小型建設(shè)項(xiàng)目， 或者大、中型建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)前后噪聲級(jí)增加很小且受影響 人口變化不大的情況，按二級(jí)評(píng)價(jià)進(jìn)行。項(xiàng)目建設(shè)前后噪聲影響符合上述規(guī)定， 故項(xiàng)

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