造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.05.17
工程合同管理與索賠

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1 建設(shè)工程合同管理與索賠 1．建設(shè)工程施工合同的類型及適用性 建設(shè)工程施工合同以計(jì)價(jià)方式不同可分為固定價(jià)格合同、 可調(diào)價(jià)格合同和成本加 酬金合同。 固定價(jià)格合同適用于工程量不大且能夠準(zhǔn)確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng) 險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。 可調(diào)價(jià)格合同是按招標(biāo)文件列出工程量，投標(biāo)人自行確定單價(jià)進(jìn)行估算報(bào)價(jià)，中 標(biāo)后以實(shí)際工程量結(jié)算的合同。 成本加酬金合同是指業(yè)主向承包人支付工程項(xiàng)目實(shí)際成本，并按事先約定的某一 種支付方式支付酬金的合同，適用于急于開工項(xiàng)目、新型工程項(xiàng)目和風(fēng)險(xiǎn)較大的 項(xiàng)目。 2．建設(shè)工程施工合同文件的組成及主要條款 施工合同文件的組成： 施工合同協(xié)議書、 中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及附件、 專用條款、 通用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單、組成及解釋順序。 施工合同文件的主要條款包括通用條款、專用條款、補(bǔ)充協(xié)議條款。 3．工程變更及執(zhí)行程序 (l ）工程變更的分類

建筑工程合同管理與索賠

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隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)面臨的風(fēng)險(xiǎn)也越來(lái)越多。建筑工程中的合同管理就是其中一項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)隱患。在工程施工管理中注重合同與索賠管理，能更有效的給企業(yè)帶來(lái)客觀的經(jīng)濟(jì)效益，從而增強(qiáng)企業(yè)在建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

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