造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.01
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計(jì)入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

建設(shè)單位代扣代繳營業(yè)稅審計(jì)應(yīng)注意的幾個(gè)問題

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建設(shè)單位代扣代繳營業(yè)稅是指建設(shè)單位按稅務(wù) 機(jī)關(guān)的規(guī)定，對承包建筑安裝工程的外埠施工單位 應(yīng)繳納的營業(yè)稅及附加進(jìn)行扣取和繳納的行為。對 建設(shè)單位代扣代繳營業(yè)稅審計(jì)主要是審查建設(shè)單位 是否依法及時(shí)足額地扣取和繳納營業(yè)稅，對其代扣 代繳營業(yè)稅的真實(shí)性、艮時(shí)性和臺盛性進(jìn)行審計(jì)監(jiān) 督 審計(jì)機(jī)關(guān)對建設(shè)單位代扣f℃激營業(yè)稅實(shí)施審計(jì) 時(shí)，除了要審查其賬務(wù)處理的真實(shí)性和臺規(guī)性外，還 應(yīng)注意以下幾個(gè)問題。 問題 審計(jì)時(shí) ，除了審查建設(shè)單位是否接工程結(jié)算書 的造價(jià)代扣代繳營業(yè)稅外，還要看以下四種結(jié)算值 30 t審計(jì)叟j['2ooo年幕 8期 間扣繳 又按結(jié)算時(shí)間扣繳，容易出現(xiàn)多扣、少扣和 漏扣營業(yè)稅及附加的問題。 問題 在建筑業(yè)常會遇到工程結(jié)(預(yù))算書中的營業(yè)稅 率(以下稱：結(jié)算稅率)和稅務(wù)征繳稅率(以下稱：征 繳稅率)。兩者主要區(qū)別是：結(jié)算稅率的比率大，征繳 稅率的比

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