造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.05.11
費(fèi)用現(xiàn)值法在材料價(jià)差調(diào)整項(xiàng)目中的運(yùn)用

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目前,我國大型建設(shè)工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)基本按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范要求計(jì)價(jià),合同中大多注明主要材料可根據(jù)施工期間市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行價(jià)差調(diào)整。但如何加強(qiáng)材料價(jià)差調(diào)整的管理,當(dāng)前還未引起建設(shè)單位足夠的重視。運(yùn)用費(fèi)用現(xiàn)值法,結(jié)合工程實(shí)例,對(duì)材料價(jià)差調(diào)整管理中的決策提供理論依據(jù),并為今后類似工程提供借鑒。

房地產(chǎn)評(píng)估之比較法

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精心整理 頁腳內(nèi)容 比較法及其運(yùn)用 要求 1. 熟悉比較法的含義； 2. 了解比較法的理論依據(jù)； 3. 掌握比較法適用的估價(jià)對(duì)象和條件； 4. 熟悉比較法估價(jià)的操作步驟； 5. 了解搜集大量交易實(shí)例的必要性； 6. 熟悉搜集交易實(shí)例的途徑； 7. 掌握搜集交易實(shí)例的要求； 8. 了解建立交易實(shí)例庫； 9. 了解選取可比實(shí)例的必要性； 10. 掌握選取可比實(shí)例的要求； 11. 熟悉建立比較基準(zhǔn)； 12. 熟悉交易情況修正的含義； 13. 熟悉造成成交價(jià)格偏離正常比較價(jià)格的因素； 14. 掌握交易情況修正的方法； 15. 熟悉市場(chǎng)狀況調(diào)整的含義； 16. 掌握市場(chǎng)狀況調(diào)整的方法； 17. 熟悉房地產(chǎn)狀況調(diào)整的含義； 18. 掌握房地產(chǎn)狀況調(diào)整的內(nèi)容； 19. 掌握房地產(chǎn)狀況調(diào)整的思路； 20. 掌握房地產(chǎn)狀況調(diào)整的方法； 21. 熟悉求取單個(gè)可比實(shí)例比準(zhǔn)價(jià)格的方法； 22. 了解求取最終比準(zhǔn)價(jià)

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