造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.05.17
房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)研究

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近幾年來(lái),房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理、控制、評(píng)價(jià)受到越來(lái)越多的人的重視,產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因有兩個(gè),一是房地產(chǎn)屬于資金密集型產(chǎn)業(yè),其投入大,回收周期長(zhǎng)的特點(diǎn)決定了房地產(chǎn)行業(yè)本身存在高風(fēng)險(xiǎn)。二是近幾年房地產(chǎn)行業(yè)火速發(fā)展,其自身發(fā)展的同時(shí)也帶動(dòng)了上下游行業(yè)的繁榮,房地產(chǎn)行業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)行業(yè)如若遭遇風(fēng)險(xiǎn),將會(huì)嚴(yán)重影響國(guó)家發(fā)展,社會(huì)安定,人民幸福。面對(duì)這種情況,房地產(chǎn)企業(yè)一定要建立嚴(yán)格的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)體系,及時(shí)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn),尋找對(duì)策,防范風(fēng)險(xiǎn),從而使房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展。

完善房地產(chǎn)行業(yè)稅收制度的探討

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現(xiàn)行稅收制度中，與房地產(chǎn)相關(guān)的稅收主要有以下幾種：房產(chǎn)稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅及附加、所得稅（個(gè)人或企業(yè)）、土地增值稅、印花稅等。在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中現(xiàn)行交易稅收制度對(duì)于調(diào)控市場(chǎng)、規(guī)范交易行為發(fā)揮了重要作用。房地產(chǎn)業(yè)稅收體制也成為了社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)。

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