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更新時間：2025.06.01
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編輯同志： 鄭某是某房地產(chǎn)開發(fā)公司員工，萊日，鄭某與該公司簽訂商品房買賣合同，雙方約定，合同簽訂之日付款20萬元，在交付使用時付清余款。在房屋交付使用前，鄭某利用職務(wù)之便對房屋進行裝修并入住。后鄭某離開公司。公司要求鄭某付清房款遭到拒絕后，向法院起訴，要求鄭某付清余款。鄭某辯稱房屋尚未交付，房地產(chǎn)公司要求付清余款的理由不能成立，并請求解除合同，退回預(yù)付款。
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有些已經(jīng)交付使用的專項工程,有的由于質(zhì)量達不到要求與施工單位意見分歧,致使工程價款遲遲無法決算;有的雖已決算,但由于對決算內(nèi)容不滿而相互扯皮,致使決算難以落實生效;有的雖然訴諸法律,但時間往往曠日持久,甚至由于贏了“官司”而得不到錢等原因,致使專項工程支出長期掛在帳上,數(shù)年無法結(jié)轉(zhuǎn),不能形成固定資產(chǎn)。有時企業(yè)雖從資產(chǎn)的實際使用中受益,卻不能計提折舊和大修理基金,
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