從房地產(chǎn)泡沫觀成都房價
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從房地產(chǎn)泡沫觀成都房價——2003年中國國內(nèi)地價、房價即開始上漲,經(jīng)2004年初與年中銷作盤整后于下半年一路飛漲,據(jù)報道漲幅達14%左右;2005年伊始,房地產(chǎn)商與政府“默契”的“無泡沫說”和民間高調(diào)的“泡沫崩盤說”依然你來我往,針鋒相對。
淺談用平均價格來反映商品房價格及走勢的不足
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目前我國房地產(chǎn)市場的商品房價格都采用該地區(qū)的平均價格進行公示,平均價格的變動受兩個因素變動影響,一是商品房價格本身變動的影響,一是商品房銷售量結(jié)構(gòu)變動的影響,因此平均價格有時不能真實反映商品房價格的水平及走勢。本人針對這一問題闡述了自己的見解。
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