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更新時(shí)間：2025.05.11
棚戶(hù)區(qū)改造貨幣化安置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制特點(diǎn)

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一、政府力推棚戶(hù)區(qū)改造貨幣化安置的背景 隨著近年來(lái)房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展,出現(xiàn)了過(guò)渡炒作投機(jī),房?jī)r(jià)抬高扭曲,空置率上升,剛性需求受到壓制的現(xiàn)象.不少三四線城市房?jī)r(jià)下行趨勢(shì)明顯,甚至部分二線城市也出現(xiàn)了商品房銷(xiāo)售不暢、庫(kù)存大幅上升的情況,對(duì)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)持續(xù)發(fā)展造成了負(fù)面影響.打通棚戶(hù)區(qū)改造與商品房市場(chǎng)的通道,實(shí)現(xiàn)有效銜接和融合互動(dòng),能夠充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制在住房商品的配置作用,避免出現(xiàn)棚戶(hù)區(qū)改造爭(zhēng)奪消費(fèi)群體,增加住房庫(kù)存,加劇產(chǎn)能過(guò)剩的擠出效應(yīng),進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展.

保障房安置分配環(huán)節(jié)操作規(guī)范流程圖(二)

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25 / 1 保障房安置分配環(huán)節(jié)操作規(guī)范流程圖（二） 補(bǔ) 充 材 料矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴(lài)。矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴(lài)賃。 申請(qǐng)（購(gòu)）人 申請(qǐng)（購(gòu)）人及家庭成員所在單位或戶(hù)籍所在居委會(huì) （街道辦）對(duì)其申報(bào)材料進(jìn)行初審、蓋章并予以公示 戶(hù)籍所在居委會(huì)（街道辦）對(duì)低收入進(jìn)行初認(rèn)定， 鎮(zhèn)民政科進(jìn)行低收入再認(rèn)定， 市民政局進(jìn)行低收入 最終認(rèn)定 市住房保障中心對(duì)其房產(chǎn)、申報(bào)材料進(jìn)行復(fù)審 市房管局審核后予以公示 經(jīng)公示無(wú)異議的，登記保障對(duì)象，并發(fā)放通知 發(fā)放租賃補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥饣蚪?jīng)適房抽簽、選房 簽訂相關(guān)合同、入住或發(fā)放補(bǔ)貼 需提交材料： 1、申請(qǐng)（購(gòu)）人及家庭所 有成員身份證； 2、家庭戶(hù)口簿及共同居住 的直系親屬（父母、子女） 戶(hù)口簿； 3、住房情況證明。現(xiàn)住房 產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證、實(shí)際 居住證明（農(nóng)村戶(hù)籍的， 提供農(nóng)村是否享受宅基地 證明；非儀征籍的，提供 戶(hù)籍所在地房產(chǎn)證明；租 住公房的，由公房產(chǎn)權(quán)單

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