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更新時間：2025.06.15
不動產(chǎn)登記中心如何做好在建建筑物抵押業(yè)務

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一直以來；在建建筑物的抵押業(yè)務就是困擾不動產(chǎn)登記中心的難題；其原因在于在建工程抵押存在諸多風險點；這些風險點極容易引起法律糾紛；對此；從風險防范的角度做好不動產(chǎn)登記中心的在建建筑物抵押業(yè)務；對于推進在建建筑物抵押業(yè)務的有序進行而言；具有至關(guān)重要的作用；

如何辦理在建工程抵押登記

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如何辦理在建工程抵押登記 1、項目名稱：在建工程抵押登記 2、設立依據(jù)： (1) 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 ；(2) 《中華人民共和國物權(quán)法》 ；（ 3） 《房屋登記辦法》。 3、申報材料：（ 1）房屋他項權(quán)利權(quán)調(diào)查表；（ 2）房屋他項權(quán)利權(quán)申請表；（ 3）產(chǎn) 權(quán)人身份證：如法人，需提交營業(yè)執(zhí)照（或機構(gòu)代碼證）以及法人代表身份證，核對原件， 收復印件 （4）擔保合同 （抵押合同） ；（5）借款合同（屬最高額抵押的， 則不需此合同） ； （6）土地使用證原件；（ 7）建設工程規(guī)劃許可證原件，建設用規(guī)劃許可證原件；建設工 程施工許可證原件； （8）評估報告書原件；或提交由抵押權(quán)人與抵押人簽訂的房地產(chǎn)價值 協(xié)商議定書； （9）如已辦理過預售的，需提交預售備案總表； （10）施工進度與已投入工 程資金表（ 11）計委批文；（ 12）登記機關(guān)認為必需的其他文件資料。 4、審批標準和文件 (1)《城

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