造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.15
【造價(jià)工程師】2018造價(jià)-計(jì)價(jià)-必做200題-02、2018造價(jià)計(jì)價(jià)必做200題第2講【精品】

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第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算 【習(xí)題】關(guān)于建設(shè)用地的取得及使用年限，下列說(shuō)法正確的是（ ）。 A.獲取建設(shè)用地使用權(quán)的方式可以是租賃或轉(zhuǎn)讓 B.通過(guò)協(xié)議出讓獲取土地使用權(quán)的方式分為投標(biāo)、拍賣、掛牌三種 C.城市公益事業(yè)用地不得以劃撥方式取得 D.將土地使用權(quán)無(wú)償交付使用者的，其土地使用年限最高為 70 年 【答案】 A 【解析】選項(xiàng) A正確，獲取國(guó)有土地使用權(quán)的基本方法有兩種：一是出讓方式，二是劃撥方式。建 設(shè)土地取得的基本方式還包括租賃和轉(zhuǎn)讓方式。 選項(xiàng) B錯(cuò)誤，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)出讓方式獲取國(guó)有土地使用權(quán)包 括三種：投標(biāo)、拍賣和掛牌。選項(xiàng) C錯(cuò)誤，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥 方式取得： 1）國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地； 2）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地； 3）國(guó)家重點(diǎn)扶持的 能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地； 4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它用地。選項(xiàng) D錯(cuò)誤，依法以

【造價(jià)工程師】2018造價(jià)-計(jì)價(jià)-必做200題-07、2018造價(jià)計(jì)價(jià)必做200題第7講

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【習(xí)題】建設(shè)工程概算的編制方法主要有（ ）。 A.設(shè)備價(jià)值百分比法 B.概算定額法 C.綜合噸位指標(biāo)法 D.概算指標(biāo)法 E.類似工程預(yù)算法 【答案】 BDE 【解析】選項(xiàng) B、D、E正確，選項(xiàng) A、C錯(cuò)誤，單位工程概算包括單位建筑工程概算和單位設(shè)備及 安裝工程概算兩類。 其中，建筑工程概算的編制方法有： 概算定額法、 概算指標(biāo)法、 類似工程預(yù)算法等； 設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有： 預(yù)算單價(jià)法、 擴(kuò)大單價(jià)法、 設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。 【習(xí)題】總平面設(shè)計(jì)中，影響工程造價(jià)的主要因素包括（ ）。 A.現(xiàn)場(chǎng)條件 B.占地面積 C.工藝設(shè)計(jì) D.功能分區(qū) E.柱網(wǎng)布置 【答案】 ABD 【解析】總平面設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的主要因素包括： （ 1）現(xiàn)場(chǎng)條件；（2）占地面積；（ 3）功能 分區(qū)；（4）運(yùn)輸方式。 C選項(xiàng)屬于影響工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的主要因素， D選項(xiàng)屬于建筑設(shè)計(jì)組成部

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