水電建筑工程人工費(fèi)年度調(diào)差不足變更索賠案例分析
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長期以來,我國在水電建設(shè)工程投資規(guī)模的宏觀控制管理中采取階段發(fā)布計價依據(jù)、在有效期內(nèi)基本不變的投資控制管理模式。就水電建筑工程人工費(fèi)而言,在設(shè)計概算費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、編制規(guī)定及配套定額發(fā)布后的有效期內(nèi),人工預(yù)算單價標(biāo)準(zhǔn)固化,不同年份的水電項(xiàng)目設(shè)計概算,人工預(yù)算單價標(biāo)準(zhǔn)均不調(diào)整,直至新一輪計價依據(jù)發(fā)布才啟用新的人工預(yù)算單價標(biāo)準(zhǔn)。由此導(dǎo)致承包人在投標(biāo)報價中采用采用較低的人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報價,
建筑工程人工費(fèi) (2)
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1/14 建筑工程清包工價格 模板:19-23元/平米(粘灰面) 砼:38-41元/立, 鋼筋:310-420元/噸,或者10-13元/m2 砌筑:55-70元/立。 抹灰:7-15元/平米(不扣除門窗洞口,不包括腳手架搭拆) 面磚粘貼18/m 2." 室內(nèi)地面磚(600*600)15元/平米, 踢腳線:3元/米, 室內(nèi)墻磚:25元/平米(包括倒角) 樓梯間石材:28元/平米,踏步板磨邊:10元/米。 石膏板吊頂:20元(平棚)鋁扣板吊項(xiàng):25元/平米, 蹲臺隔斷:120-300元/蹭位。 大白乳膠漆:6元/平米。 外墻磚:43元/平米, 外墻干掛蘑菇石:50元/平米。 屋面掛瓦:13元/平米。 水暖:9元/平米(建筑面積) 電氣照明部分:6元/平米。 木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/
建筑工程人工費(fèi)(全面)
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以下便是全面的內(nèi)容: 建筑工程清包工價格 模板:19-23元/平米(粘灰面) 砼:38-41元/立, 鋼筋:310-420元/噸,或者10-13元/m2 砌筑:55-70元/立。 抹灰:7-15元/平米(不扣除門窗洞口,不包括腳手架搭拆) 面磚粘貼18/m2. 室內(nèi)地面磚(600*600)15元/平米, 踢腳線:3元/米, 室內(nèi)墻磚:25元/平米(包括倒角) 樓梯間石材:28元/平米,踏步板磨邊:10元/米。 石膏板吊頂:20元(平棚)鋁扣板吊項(xiàng):25元/平米, 蹲臺隔斷:120-300元/蹭位。 大白乳膠漆:6元/平米。 外墻磚:43元/平米, 外墻干掛蘑菇石:50元/平米。 屋面掛瓦:13元/平米。 水暖:9元/平米(建筑面積) 電氣照明部分:6元/平米。 木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50
建筑工程人工費(fèi) (3)
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建筑工程清包工價格 模板:19-23元/平米(粘灰面) 砼:38-41元/立, 鋼筋:310-420元/噸,或者10-13元/m2 砌筑:55-70元/立。 抹灰:7-15元/平米(不扣除門窗洞口,不包括腳手架搭拆) 面磚粘貼18/m2. 室內(nèi)地面磚(600*600)15元/平米, 踢腳線:3元/米, 室內(nèi)墻磚:25元/平米(包括倒角) 樓梯間石材:28元/平米,踏步板磨邊:10元/米。 石膏板吊頂:20元(平棚)鋁扣板吊項(xiàng):25元/平米, 蹲臺隔斷:120-300元/蹭位。 大白乳膠漆:6元/平米。 外墻磚:43元/平米, 外墻干掛蘑菇石:50元/平米。 屋面掛瓦:13元/平米。 水暖:9元/平米(建筑面積) 電氣照明部分:6元/平米。 木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2, 架子工5
建筑工程人工費(fèi)(全面) (3)
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以下便是全面的內(nèi)容: 建筑工程清包工價格 模板:19-23元/平米(粘灰面) 砼:38-41元/立, 鋼筋:310-420元/噸,或者10-13元/m2 砌筑:55-70元/立。 抹灰:7-15元/平米(不扣除門窗洞口,不包括腳手架搭拆) 面磚粘貼18/m2. 室內(nèi)地面磚(600*600)15元/平米, 踢腳線:3元/米, 室內(nèi)墻磚:25元/平米(包括倒角) 樓梯間石材:28元/平米,踏步板磨邊:10元/米。 石膏板吊頂:20元(平棚)鋁扣板吊項(xiàng):25元/平米, 蹲臺隔斷:120-300元/蹭位。 大白乳膠漆:6元/平米。 外墻磚:43元/平米, 外墻干掛蘑菇石:50元/平米。 屋面掛瓦:13元/平米。 水暖:9元/平米(建筑面積) 電氣照明部分:6元/平米。 木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50
建筑工程人工費(fèi)改革淺析
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為貫徹《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工程造價管理改革的指導(dǎo)意見》,完善市場決定價格的機(jī)制,我國現(xiàn)行計價依據(jù)急需進(jìn)行研究和改進(jìn)。本文分析了人工費(fèi)的定義及費(fèi)用構(gòu)成的現(xiàn)狀,從會計趨近角度提出人工費(fèi)定義及費(fèi)用構(gòu)成的改革建議,供我國建筑工程人工費(fèi)改革參考。
建筑工程人工費(fèi)合同
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建設(shè)工程施工合同 發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方): 依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑法》以及其他相 關(guān)法律法規(guī)。本著遵守國家法律、公平、合理的原則,經(jīng)甲、乙雙方 協(xié)商一致簽訂本合同。合同條款如下: 一、工程名稱: 二、工程地點(diǎn): 三、開竣工時間:2010年月日—2010年月日 四、工程內(nèi)容及方式: 1、主要工程內(nèi)容為:基礎(chǔ)、框架、砌塊、墻面、地面、場地。 2、施工方式:包工不包料。 五、結(jié)算及撥款方式: 1、本合同工程款總額:工程俊工結(jié)算后,雙方結(jié)算大表上的人 工費(fèi)(元每人每天)和管理費(fèi)(人工費(fèi)x1.3)的總和。 2、工人工資按月發(fā)放,在施工現(xiàn)場,由甲方監(jiān)督之下,直接發(fā) 放給工人。 3、工程竣工驗(yàn)收后,工人工資全部結(jié)清,其余款項(xiàng),等甲方結(jié) 算完后15日內(nèi),按甲方結(jié)算大表上的人工費(fèi)及管理費(fèi),一次性結(jié)算 至工程款的90%。 4、余款在工程質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題時,十
建筑工程人工費(fèi)
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建筑工程清包工價格 模板:19-23元/平米(粘灰面) 砼:38-41元/立, 鋼筋:310-420元/噸,或者10-13元/m2 砌筑:55-70元/立。 抹灰:7-15元/平米(不扣除門窗洞口,不包括腳手架搭拆) 面磚粘貼18/m2. 室內(nèi)地面磚(600*600)15元/平米, 踢腳線:3元/米, 室內(nèi)墻磚:25元/平米(包括倒角) 樓梯間石材:28元/平米,踏步板磨邊:10元/米。 石膏板吊頂:20元(平棚)鋁扣板吊項(xiàng):25元/平米, 蹲臺隔斷:120-300元/蹭位。 大白乳膠漆:6元/平米。 外墻磚:43元/平米, 外墻干掛蘑菇石:50元/平米。 屋面掛瓦:13元/平米。 水暖:9元/平米(建筑面積) 電氣照明部分:6元/平米。 木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2, 架子工元/m2, 房地產(chǎn)
建筑工程人工費(fèi) (2)
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建筑工程人工費(fèi) (2)
建筑工程人工費(fèi) (4)
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建筑工程清包工價格 模板:19-23元/平米(粘灰面) 砼:38-41元/立, 鋼筋:310-420元/噸,或者10-13元/m2 砌筑:55-70元/立。 抹灰:7-15元/平米(不扣除門窗洞口,不包括腳手架搭拆) 面磚粘貼18/m2. 室內(nèi)地面磚(600*600)15元/平米, 踢腳線:3元/米, 室內(nèi)墻磚:25元/平米(包括倒角) 樓梯間石材:28元/平米,踏步板磨邊:10元/米。 石膏板吊頂:20元(平棚)鋁扣板吊項(xiàng):25元/平米, 蹲臺隔斷:120-300元/蹭位。 大白乳膠漆:6元/平米。 外墻磚:43元/平米, 外墻干掛蘑菇石:50元/平米。 屋面掛瓦:13元/平米。 水暖:9元/平米(建筑面積) 電氣照明部分:6元/平米。 木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2, 架子工5
建筑工程人工費(fèi)(全面) (2)
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以下便是全面的內(nèi)容: 建筑工程清包工價格 模板:19-23元/平米(粘灰面) 砼:38-41元/立, 鋼筋:310-420元/噸,或者10-13元2 砌筑:55-70元/立。 抹灰:7-15元/平米(不扣除門窗洞口,不包括腳手架搭拆) 面磚粘貼182. 室內(nèi)地面磚(600*600)15元/平米, 踢腳線:3元/米, 室內(nèi)墻磚:25元/平米(包括倒角) 樓梯間石材:28元/平米,踏步板磨邊:10元/米。 石膏板吊頂:20元(平棚)鋁扣板吊項(xiàng):25元/平米, 蹲臺隔斷:120-300元/蹭位。 大白乳膠漆:6元/平米。 外墻磚:43元/平米, 外墻干掛蘑菇石:50元/平米。 屋面掛瓦:13元/平米。 水暖:9元/平米(建筑面積) 電氣照明部分:6元/平米。 木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元2,
建筑工程人工費(fèi)(全面)
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以下便是全面的內(nèi)容: 建筑工程清包工價格 模板:19-23元/平米(粘灰面) 砼:38-41元/立, 鋼筋:310-420元/噸,或者10-13元/m2 砌筑:55-70元/立。 抹灰:7-15元/平米(不扣除門窗洞口,不包括腳手架搭拆) 面磚粘貼18/m2. 室內(nèi)地面磚(600*600)15元/平米, 踢腳線:3元/米, 室內(nèi)墻磚:25元/平米(包括倒角) 樓梯間石材:28元/平米,踏步板磨邊:10元/米。 石膏板吊頂:20元(平棚)鋁扣板吊項(xiàng):25元/平米, 蹲臺隔斷:120-300元/蹭位。 大白乳膠漆:6元/平米。 外墻磚:43元/平米, 外墻干掛蘑菇石:50元/平米。 屋面掛瓦:13元/平米。 水暖:9元/平米(建筑面積) 電氣照明部分:6元/平米。 木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50
建筑工程人工費(fèi)
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建筑工程清包工價格 模板:19-23元/平米(粘灰面) 砼:38-41元/立, 鋼筋:310-420元/噸,或者10-13元2 砌筑:55-70元/立。 抹灰:7-15元/平米(不扣除門窗洞口,不包括腳手架搭拆) 面磚粘貼182. 室內(nèi)地面磚(600*600)15元/平米, 踢腳線:3元/米, 室內(nèi)墻磚:25元/平米(包括倒角) 樓梯間石材:28元/平米,踏步板磨邊:10元/米。 石膏板吊頂:20元(平棚)鋁扣板吊項(xiàng):25元/平米, 蹲臺隔斷:120-300元/蹭位。 大白乳膠漆:6元/平米。 外墻磚:43元/平米, 外墻干掛蘑菇石:50元/平米。 屋面掛瓦:13元/平米。 水暖:9元/平米(建筑面積) 電氣照明部分:6元/平米。 木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元2, 架子工5.5元
建筑工程人工費(fèi)承包合同
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4.7
建筑工程人工費(fèi)承包合同 甲方:潛山縣第九建筑公司明山村易地搬遷工程項(xiàng)目部:以下簡稱甲方 乙方:身份證號碼:以下簡稱乙方 甲乙雙方根據(jù)國家建筑工程有關(guān)法律法規(guī),安全生產(chǎn)、文明施工,明確雙方 責(zé)權(quán)利等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商,并按照公平平等,互惠互利的原則,結(jié)合工程實(shí)際情況, 友好協(xié)商達(dá)成以下人工承包合同條款。 第一條工程概況 1、工程名稱:明山村易地扶貧搬遷點(diǎn)附屬工程 2、工程地點(diǎn):青天鄉(xiāng)明山村 3、工程內(nèi)容:漿砌石壩(含改塊石) 4、承包范圍:人工費(fèi) 5、開工日期:年月日 6、竣工日期:年月日(若遇到天氣或不可抗力因素影響工期 可順延) 第二條工程名稱、數(shù)量及人工費(fèi)承包價格: 1、明山村易地扶貧搬遷點(diǎn)附屬工程漿砌石壩的人工費(fèi)。 2、數(shù)量按設(shè)計圖紙尺寸丈量核算。 3、每立方米元。 4、以上承包費(fèi)用包括漿砌石壩、破解石塊、壩頂找平、砂漿攪拌和運(yùn)輸、 壩立面石縫的輕微灌
建筑工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的調(diào)價原則
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4.4
關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范成都市建設(shè)工程價格風(fēng)險分?jǐn)偟?通知 www.***.***填報時間:2008-04-24責(zé)任單位:新津縣建設(shè)局 文號:成建價[2008]2號 簽發(fā)單 位: 簽發(fā)時間:2008-02-01 生效時 間: 2008-02-01 關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范成都市建設(shè)工程 價格風(fēng)險分?jǐn)偟耐ㄖ?各有關(guān)單位: 近期建設(shè)工程材料市場價格波動比較頻繁,使發(fā)包人和承包人無法準(zhǔn)確預(yù)測市場價 格風(fēng)險,導(dǎo)致工程計價的價格爭議日益增多,部分在建工程項(xiàng)目已嚴(yán)重地影響到施 工進(jìn)度和工程質(zhì)量。為了維護(hù)承發(fā)包雙方的合理利益,確保建設(shè)市場的穩(wěn)定和發(fā)展, 建立和諧的社會環(huán)境,根據(jù)國家九部委《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007年版)合同通用 條款的規(guī)定和國際工程施工招標(biāo)風(fēng)險分?jǐn)倯T例,決定對我市建設(shè)工程施工計價中的 價格風(fēng)險分?jǐn)傇瓌t通知如下: 一、凡在成都市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施的房屋建筑和市政
建筑工程人工費(fèi)承包合同(20201010105232)
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4.4
建筑工程人工費(fèi)承包合同 甲方: 乙方: 甲乙雙方根據(jù)國家建筑工程有關(guān)法律法規(guī),安全生產(chǎn)、文明施工,明確雙方 責(zé)權(quán)利等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商,并按照公平平等,互惠互利的原則,結(jié)合工程實(shí)際情況, 境有好協(xié)商達(dá)成以下人工承包合同條款。 第一條工程概況 1、工程名稱:長慶油田靖邊氣田第四天然氣凈化工程 2、工程地點(diǎn):陜西省志丹縣 3、工程內(nèi)容:木工混凝土工(包括樓木工支模板、混凝土澆筑。門窗及過 洞梁除外) 4、承包范圍:人工費(fèi) 5、開工日期:2012年9月23日 6、竣工日期:2012年10月31日(若遇到天氣或不可抗力因素影響工期可 順延) 第二條工程名稱、數(shù)量及人工費(fèi)承包價格: 1、長慶油田靖邊氣田第四凈化廠中控樓。食堂、木工、混凝土工人工費(fèi)。 2、數(shù)量按實(shí)際設(shè)計圖紙及實(shí)際施工工程核算。 3、木工人工費(fèi)價格為展開面積(即沾灰面積)每平米元。 4、以上承包費(fèi)用包括設(shè)計圖紙內(nèi)及甲方
建筑工程人工費(fèi)承包合同模板制安
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4.6
建筑工程人工費(fèi)承包合同模板制安 建筑工程人工費(fèi)承包合同模板制安模板 甲方: 乙方: 甲方將工程現(xiàn)場澆筑的砼構(gòu)件模板制安承 包給乙方完成,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議: 一、工程承包范圍: 1、本工程所有現(xiàn)澆砼構(gòu)件的模板制安、拆除、支模需用的架子 搭拆等。注:本工程建筑總面積為16.7萬平方米,若乙方不能滿足 施工進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量要求,甲方有權(quán)終止合同并另行安排施工隊(duì)伍。 2、乙方自行負(fù)責(zé)組織購買施工工具,用具,包括釘子、鐵絲、 拉桿等。 3、工程完工后的場地清理,材料堆碼入庫(施工現(xiàn)場內(nèi))。 二、工程質(zhì)量: 1、乙方必須按甲方提供的施工圖施工,保證軸線位置、構(gòu)件幾何 尺寸正確,符合設(shè)計要求。 2、工程質(zhì)量必須符合設(shè)計和現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范以及gb50300-2001 施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。 3、施工質(zhì)量不符合以上要求,造成返工或浪費(fèi)的材料及人工全部 由乙方負(fù)責(zé)。 三、
山東各市建筑工程人工費(fèi)指導(dǎo)價
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4.4
附件: 各市綜合工日市場指導(dǎo)單價和最低單價表 單位:元/工日 市 市場指導(dǎo)單價 最低單價 建筑/安裝裝飾 濟(jì)南728070 青島687866 淄博656857 棗莊636859 東營667060 煙臺667564 濰坊667060 濟(jì)寧667057 泰安606053 威海667264 日照657056 濱州606453 德州636556 聊城676959 臨沂666856 菏澤666853 萊蕪636760
工程變更引起的水利水電工程索賠分析——C大橋工程變更索賠案例實(shí)證分析
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4.7
工程變更引起的水利水電工程索賠分析——C大橋工程變更索賠案例實(shí)證分析
工程變更引起的水利水電工程索賠分析——C大橋工程變更索賠案例實(shí)證分析
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4.4
近年來,各國對水利水電基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)進(jìn)程明顯加快,由于此類工程所處環(huán)境復(fù)雜,致使工程變更引起索賠管理成為承包商和業(yè)主面臨的重要問題之一。文章結(jié)合具體水利水電工程變革的認(rèn)定、修正、重新安排施工及其引起的影響和索賠要求等進(jìn)行分析,總結(jié)出此類工程變更索賠管理的關(guān)鍵因素,對承包商和業(yè)主對工程變更索賠管理提供參考借鑒意義。
實(shí)驗(yàn)四建筑工程施工索賠案例
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實(shí)驗(yàn)四建筑工程施工索賠案例 為了實(shí)施某項(xiàng)目建設(shè),業(yè)主與施工單位簽訂施工合同,該合同未投保工程 一切險。遭受特大暴風(fēng)雨襲擊造成相應(yīng)損失,施工單位及時提出補(bǔ)償要求,并附 有詳細(xì)資料和證據(jù): (1)給已建部分工程造成破壞,損失計18萬元,應(yīng)由業(yè)主 承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,施工不承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任; (2)施工單位人員因此災(zāi)害數(shù)人受傷,處理傷病醫(yī)療費(fèi)用 和補(bǔ)償金總計3萬元,業(yè)主應(yīng)給于賠償; (3)施工單位進(jìn)場的正在使用的機(jī)械設(shè)備受到損壞,造成 損失8萬元,由于現(xiàn)場停工造成臺班費(fèi)損失4.2萬元,業(yè)主應(yīng)承擔(dān)賠償和修 復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任; (4)工人窩工費(fèi)3.8萬元,業(yè)主應(yīng)予支付; (5)因暴風(fēng)雨造成現(xiàn)場停工8天,要求合同工期順延8天; (6)由于工程損壞,清理現(xiàn)場需費(fèi)用2.4萬元,業(yè)主應(yīng)支付。 問題: 1、因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用損失與延誤的工期由雙方按什么原則分別承 擔(dān)? 2、對施
人工費(fèi)調(diào)差
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時間10.12-11.611.7-11.1212.1-12.612.7-12.12 經(jīng)歷月數(shù)7666 建筑工程 期間人工 費(fèi)費(fèi)率 36.534249.3755.79 裝飾工程 期間人工 費(fèi)費(fèi)率 25.230.4742.547.18 安裝工程 期間人工 費(fèi)費(fèi)率 32364650.14 25棟人工 費(fèi)調(diào)差費(fèi) 用(元) 248695.66203904.0526831.559855.52 26棟人工 費(fèi)調(diào)差費(fèi) 用(元) 247287.48204105.6626774.629855.52 地下室人 工費(fèi)調(diào)差 費(fèi)用 (元) 179936.5951891.766508.74315.89 合計 (元) 1216064 13.1-13.613.7-13.9平均人工費(fèi)費(fèi)率人工費(fèi)費(fèi)率差值 63 6574.6151.5415.01 59.9170
河南省建筑工程人工費(fèi)指導(dǎo)價一覽表2009-2013
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河南建筑工程2010-2013人工費(fèi)指導(dǎo)價一覽表 文件號月份 建筑安裝市政園林(元) (綜合) 裝飾工程(元) (單獨(dú)承包綜合) 備注 豫建標(biāo)定[2010]48號文2010年10月~12月5263文件附后 豫建設(shè)標(biāo)[2011]9號文2011年1月~3月5365文件附后 豫建設(shè)標(biāo)[2011]19號文2011年4月~6月5568文件附后 豫建設(shè)標(biāo)[2011]40號文2011年7月~9月5972文件附后 豫建設(shè)標(biāo)[2011]46號文2011年10月~12月6274文件附后 豫建設(shè)標(biāo)[2012]12號文2012年1月~3月6477文件附后 豫建設(shè)標(biāo)[2012]26號文2012年4月~6月6679文件另附 豫建設(shè)標(biāo)[2012]43號文2012年7月~9月6679文件另附 豫建設(shè)標(biāo)[2012]
(完整版)建筑工程人工年度匯總表
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(完整版)建筑工程人工年度匯總表
工程人工費(fèi)
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工程人工費(fèi)施工合同 為了明確甲、乙雙方在施工過程中各自的權(quán)力和義務(wù),保證雙方利益,明確雙方的職責(zé),約 束雙方的行為,相互緊密配合,保質(zhì)保量完成商定的分項(xiàng)工程,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商制 定本合同,以便共同遵守。 第一條:工程項(xiàng)目概況 1:工程名稱:江都市地方稅務(wù)局綜合樓及附樓裝飾工程 2:施工工種:乳膠漆、木制水性涂料工程3:工程地點(diǎn):龍川路4:工程承包范圍:1: 1-3層的墻面、天花涂料工程2:墻壁紙、金漆、金箔漆除外5:工程總價:以工程結(jié) 算單為準(zhǔn) 第二條:工程期限 本工程定于2008年07月10日開工,至 2008年08月15日竣工交付使用。(按項(xiàng)目部 施工進(jìn)度表實(shí)施) 第三條:工程付款:結(jié)算方式及條件 1:本合同生效后,乙方進(jìn)駐工地施工10天后,甲方支付部分工人生活費(fèi)以確保工程順利進(jìn) 展。支付金額由甲方按乙方每人30元/
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職位:安全評價師助理
擅長專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林